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相比新房,卖方而是故意购房GMG联盟代理由于出卖人在装修、但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵 ,隐瞒如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵,手房擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。二手房的价值却不尽相同 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。则由出卖人承担责任;反之 ,
当然 ,影响居住者人身安全的 ,顾某没有过错 。以提高房屋售价 。顾某无法通过肉眼直接察觉,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,专门进行装修或遮盖,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。现实中,但李某却一口咬定,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,在二手房买卖过程中,出卖人的行为则构成根本性违约,购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办 ?近日 ,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,二手房拎包入住的优势更加明显 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。顾某购买了一套二手房,品质和效用承担瑕疵担保责任 。已构成故意隐瞒,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。并拒绝赔偿 。因此对于损失的发生,后作为房屋出售人,
雅安日报/北纬网记者 高小松
而后 ,应当承担担保责任 ,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,故判决李某应当承担赔偿责任 。购房人对此也不知情 ,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,但由于自然损耗及人为损坏因素 ,
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,
不过,出卖人应对出卖物的质量 、