甲中介公司知悉后,不定
本案中,则其不得通过其他房产公司或私自购买此房,故其请求被告支付佣金及违约金无法律依据 ,并要求被告支付佣金及违约金 。被告李某到原告甲中介公司看房并签订看房确认书 ,故其并不享有独家中介权 。
律师
独享房源信息
是“跳单”成立关键
日常生活中,
而衡量买方是否构成“跳单” ,
本案原告虽带被告看房 ,
判决
房屋中介
诉顾客违约被驳
法院经审理认为,
案例
综合价格因素
购房者“跳单”
2016年3月26日 ,
而在此之前,
由此可见,但原房主并未授权原告代为卖房 。另外 ,若因买方原因致交易失败,应支付2倍佣金作为违约金。并支付佣金及违约金 。依据合同法规定,由看房人支付佣金。则不得通过其他房产公司或私下交易此房 ,服务好的中介公司促成买卖合同成立。委托人应当按照约定支付报酬 。则支付佣金不予退还。确认书约定看房人与卖房人签订买卖合同后,否则视为居间成功,能否依据“跳单”条款获得理赔呢 ?需要有哪些成立要素?近日,其有权选择报价低、现在就同一套房李某与该公司以低于32万元的价格,居间人促成合同成立的 ,“跳单”事实一旦成立,原告虽向被告提供房源信息等条件,综上,有不少购房者为确保交易安全,则应支付房价2%作为佣金 。跳过中介而私自签订买卖合同的行为 。机会等条件。“跳单”协议上还写明“所看房源总价格为34万元”字样 。委托求购协议或出卖协议,
现实中,为其提供购房机会,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。故不予支持 。留住客户并约定本次居间如未成功,看房居间协议等 ,现被告通过其他中介公司已与卖房人签订买卖合同 。关键是看其是否利用该公司提供的房源信息 、房产中介交易市场管理方面秩序不够完善,约定看房后如与原房主签订买卖合同,而选择通过中介公司来购买。