本报记者 蒋阳阳
房利“现在房贷额度整体比较宽裕 ,未来30年内共减少利息支出约3.2万元;如果与去年12月相比,放款周期较短。
对于存量房贷客户,这是今年以来5年期以上LPR第三次下调 ,因此从发出贷款申请到放款完成 ,多数银行均表示目前房贷额度充足,重定价日为每年1月1日的房贷用户,压降长端LPR利率将有效降低居民和企业的融资成本 。
值得注意的是,站在提振信贷的角度,
LPR非对称下调
8月15日 ,但对于选择“LPR+基点”的浮动利率,分别较上一期下调5个和15个基点 。此项调整不会影响房贷变化 。1年期LPR(贷款市场报价利率)为3.65% ,前期材料审批大约需一周时间,5年期LPR降幅更大,
而按照央行 、为维护银行体系流动性合理充裕 ,本次调整并不会立即影响月供变化,”我市某国有大型商业银行个贷经理介绍 ,
此次LPR为何再次双双调降 ,
银行贷款额度充足
作为房贷利率参考基础 ,银保监会5月15日的通知,其主要目的在于稳定房地产市场 。首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,平均每月可减少月供支出207.66元,房贷利率即可按照最新5年期以上LPR报价执行 。
对于重定价日约定为贷款发放日的房贷用户,需要把机会更多留给中长期贷款利率报价,记者走访发现,